Administración de condominios

• Evaluación de la situación actual del condominio y de las condiciones de los servicios que se brindan.
• Entrega de diagnóstico y propuesta de trabajo personalizada.
• Administración del portal del condominio.
• Ejecución de planes de mantenimiento correctivo y preventivo en las instalaciones.
• Contratación y supervisión de las empresas subcontratadas
• Trabajo en conjunto con la empresa de vigilancia para implementar y supervisar medidas de seguridad y garantizar la protección de los residentes y las instalaciones, incluyendo el control de accesos y las amenidades
• Vigilar el cumplimiento de reglamentos y normas para la sana convivencia en los condominios
• Acompañamiento al comité de vigilancia
• Atención a quejas y resolución efectiva de conflictos entre propietarios y residentes

Gestión económica

• Diagnóstico financiero del condominio.
• Análisis de la cartera vencida al momento de recibir la administración y propuesta para solucionarla.
• Identificación de costos fijos y variables para promover una óptima gestión del condominio.
• Aplicación de la herramienta de punto de equilibrio: cuánto ingreso se requiere para cubrir los costos.
• Elaboración de estados financieros, balance general, estado de resultados y flujo de efectivo.
• Conciliación bancaria.
• Facturación.

Renta vacacional

Administración de departamentos en el concepto llave en mano:

• Servicio al cliente.
• Limpieza.
• Mantenimiento
• Trato directo con el usuario

Servicios de mantenimiento

• Nuestra prioridad es garantizar la seguridad de los residentes al mantener en buen estado las instalaciones, equipos esenciales y sistemas del condominio.
• Maximizamos la eficiencia operativa mediante un mantenimiento planificado y bien ejecutado.
• Las empresas con las que contamos para las diversas actividades cumplen con las regulaciones necesarias para su correcto desempeño, así como con el personal calificado para realizarlas.

SERVICIOS FISCAL Y CONTABLE

• En el área fiscal y contable, contamos con el respaldo de la empresa de Consultoría Integral de negocios KMARGO líder en la implementación de servicios de consultoría a nivel nacional, con los más altos estándares de calidad.
• La visión estratégica de KMARGO está destinada a la organización y aprovechamiento de los recursos humanos, permitiendo a las empresas laborar bajo un alto grado de efectividad y óptimos resultados incrementando su competitividad dentro del mercado.
• Las principales áreas de implementación de servicios especializados:
  • Procesos Organizacionales
  • Cumplimiento Normativo
  • Gestión de Talento
• El servicio de contabilidad electrónica que implementa la empresa proporciona la seguridad de que dicha obligación se cumpla en tiempo y forma, con los parámetros establecidos en las leyes vigentes. Los expertos que integran la firma están capacitados para brindar un servicio eficiente y óptimo al cliente.

EMPRESA DE SEGURIDAD

• En todas las áreas nos apegamos a estrictos protocolos; como empresa administradora de condominios brindamos tranquilidad y protección a través de nuestro socio comercial, Grupo Tejón, experto en seguridad residencial.
• Con años de experiencia y un enfoque profesional, Grupo Tejón ofrece soluciones integrales de vigilancia, control de accesos y monitoreo para garantizar la seguridad de los residentes y sus bienes. Su equipo altamente capacitado y el uso de tecnología permiten mantener un entorno seguro y confiable en todo momento.

SERVICIOS DE LIMPIEZA

• Nuestra empresa ofrece un servicio de limpieza excepcional a través de nuestro socio comercial, Divinely Cleans.
• Especializados en el mantenimiento y cuidado de espacios compartidos, Divinely Cleans garantiza un ambiente limpio, seguro y armónico para los residentes.
• Con un enfoque en la calidad, puntualidad y el uso de productos amigables con el medio ambiente; este servicio asegura que cada espacio del condominio refleje altos estándares de higiene y presentación.

SERVICIO DE ASESORÍA LEGAL

• Todos los servicios que brinda nuestra empresa se realizan bajo contratos a través de la Notaría No.11 de Cancún, Quintana Roo.
• Servicio de asesoría legal para la elaboración de contratos de arrendamiento asegurando que cumplan con las normativas vigentes.
• Nuestro equipo legal trabaja con precisión y profesionalismo para brindar tranquilidad y seguridad jurídica a nuestros clientes.